拓基地产是国企，属于上海城投集团，不是私人公司。他们主要做项目，像那个XX大厦就是他们建的。

因为上海城投是上海市国资委100%控股的国企，所以拓基地产也是国企。查资料看到上海城投有200多个子公司，拓基地产是其中之一。他们拿地都是和合作，比如大前年拿的XX地块就是国企背景，拿地价比周边低30%，说明有政策支持。国企做项目更稳，像他们建的XX公园，用了五年才完工，但质量有保障。所以结论就是国企，背后有上海国资委撑腰，不是小公司随便玩的。