现在房子证70年到了怎么办呢？会统一来续期这个证，大家不用自己单独去办。续期的时候费用会分摊到每个人头上，但房子的居住权不会变，还是能正常住。土地还是国家的，只是房子能继续用下去，就像之前70年那样。

为什么这么处理呢？根据民法典第399条，房子和土地是两个东西，土地归国家，房子归个人。所以证到期后，要收回土地再给新证。现在深圳、上海、重庆试点都搞了，续期费用大概每平米100-300块，比土地出让金少很多。比如深圳大前年试点，100平米房子续期费1万2，而当年出让金每平米2万5。专家说这样既保障了大家房子，又不会让国家亏钱。土地出让金是收入，续期费算补偿，所以两边都合理。现在房子还在住着，证没到70年先别急，国家统一处理就行。