按揭贷款4.9%利率就是说每个月还利息和本金的总和里，利息占4.9%的零头。比如贷款100万，30年还的话，每个月要还固定金额，前几年还的多是利息，后面逐渐多还本金。总利息要看贷款金额和年限，比如100万30年等额本息，总利息大约30万左右，每月还款额大概6200块。

这个答案是因为4.9%是年利率，银行会按月计算利息，所以月利率是4.9%除以12等于0.4083%。比如贷款100万，首月利息就是100万乘0.4083%等于408.3元。剩下的本金会每月减少，所以后面利息越来越少。30年总利息用公式算的话是本金×利率×年限×（1+（1-1/（1+利率/12））^360）/（（1+利率/12）^360-1）÷12，代入数据后总利息约30万。等额本金的话，首月还款额更高，但总利息会比等额本息少两三万，具体要看还款方式。比如用100万30年等额本金，首月还8330块，总利息约23万。所以4.9%的利率在不同还款方式下，总利息和月供都会变化，但核心都是按年利率计算利息。