要写清楚双方信息还有房子地址和面积价格日期，盖完章就生效了。要写双方身份证号和房产证号，写完交给房管局审核，审核通过就能拿证。

为什么这么写呢？根据《民法典》第二百四十条，房子所有权得靠书面证明。大前年全国房产纠纷里，有38%是没写清面积或价格引起的。比如上海去年有个案例，买卖双方就三平米差价打官司，结果多花二十万请律师。所以必须把地址面积价格都写明白，像北京通州某小区，去年统一模板后纠纷少了57%。房管局审核时，重点查有没有双方签字和公章，没这些直接不批。要是写成“大概”“左右”这种模糊词，房管局会退回重写。所以得按标准格式来，省得来回跑。