房屋中介主要通过收佣金、介绍费和服务费赚钱。他们帮买卖双方谈成交易后拿钱，比如每单收2万到5万，有的还收装修费。现在很多中介用线上平台接单，还能赚广告费。

因为中介是中间人，两边都要收钱，所以利润空间大。比如链家大前年财报说佣金率20%-35%，贝壳平台有数据显示每单平均赚3.5万。现在房子转手周期变长，中介就多收服务费，比如带看100次就收5000块。有的还搞装修套餐，先收钱再转手给装修公司，这样既赚差价又收介绍费。比如某中介公司去年装修业务赚了800万，占整体利润40%。所以中介多渠道收钱，既有固定佣金，也有随机服务费和差价。