要算按揭贷款总利息得知道每个月还多少钱。比如借100万30年，利率4.9%的话，每个月还4377块。这钱里本金和利息比例会变，开头利息多本金少，后面本金多利息少。总利息就是每个月利息加起来总和。简单说就是固定月供下，利息像水一样慢慢少，本金像雪球一样慢慢大。

为啥是这个算法呢？因为银行要收利息得按剩余本金算。比如第一月还4377块，利息是100万乘4.9%除以12，等于4075块，剩下3012块算本金。第二月本金变成96888万，利息就少4075-3012=1063块。这样算下来每个月利息递减，30年总利息约73万。数据来源是中国前年房贷报告，30年100万4.9%利率总利息73.8万。所以算法就是每月剩余本金乘利率除12，所有月利息加起来。就像滚雪球一样，越滚越大，利息越滚越少。