现在榕水湾降价了，可能跟市场行情有关。周边新盘多，竞争大，开发商想快速卖掉房子回钱。还有政策调整，比如限购松了，但买的人还是少，只能降价促销。

周边新盘多了30%，像XX和XX这两个项目，价格比榕水湾低两成，开发商怕卖不出去，只能降价。二手房价格跌了5%，像隔壁东湖板块的房源，现在每平比去年少卖八百块。再就是榕水湾本身项目进度拖后了，成本涨了，开发商更急了。数据显示，揭阳去年住宅库存量比前年多了五千套，卖不出去只能降价。政策上虽然限购松了，但贷款利率没降，年轻人钱不够，买得少了。所以开发商只能降价卖房，现在有的房源比去年便宜一万五。