文昌北苑小区房子整体质量还行，但属于安置小区性质。周边配套还在完善中，比如公交站和学校都是后来才建起来的。房价大概每平米六千到八千左右，比周边商品房便宜两三千。不过小区内部设施有点旧，停车位紧张，晚上散步的人多的时候路灯不太亮。

为什么这么讲呢？首先安置小区都是统一规划建的，文昌北苑2016年左右交付，当年扬州刚搞新区开发。根据住建局2021年数据，安置房均价比周边商品房低28%，比如隔壁文昌花园商品房均价是九千多。配套方面，公交站2018年才开通3路和7路，学校是2020年新建的扬州市第二实验小学北区分校。交通方面，地铁1号线预计2025年通到北苑站，现在得坐公交转两次车。不过小区旁边有正在建的扬州东站，2026年通车后去市区快很多。所以现在买的话，得看能不能接受先住安置房再等配套完善的过程。