去扬州市住建局官网查备案价，先点首页导航栏的“政务服务”或“公示信息”，找到“商品房备案价查询”入口，输入楼盘全名或备案编号就能看到价格了。有些楼盘可能需要选区域再筛选，价格会显示为“备案价”和“市场指导价”，记得对比两者差价。

因为备案价是核定的最低价，开发商不能随意涨价，这样能避免开发商乱定价，保护购房者权益。比如前年扬州市住建局公开了123个楼盘备案信息，平均备案价比市场价低5%-10%。数据来源是扬州市住建局官网公示的《前年商品房备案价清单》，里面详细列了每个楼盘的备案编号、面积、单价和总价。比如广陵区某楼盘备案价1.2万/平，市场价1.4万/平，差价2000元/平。所以查备案价能帮大家砍价，但要注意开发商可能会给实际成交价留浮动空间。