选银行得看三点：利率低、还款方式灵活、服务态度好。先查银行官网或问朋友，找年化利率3.5%以下的，比如工行、建行。还款方式有等额本息和先息后本，选哪种看收入情况。服务态度要看能不能当天放款，还有手机银行操作是否方便。

为啥是这个答案？因为利率低能省大钱，央行前年数据显示，全国首套房平均利率4.1%，工行现在3.8%确实划算。还款方式要和收入周期匹配，比如工资月头发就选等额本息，月尾发就选先息后本。服务方面，建行抵押贷款最快当天放款，工行手机银行能自动还月供，省得跑银行。比如有人月收入2万，选年化3.8%的等额本息，30年总利息比选4.5%少还18万。但要是月收入1万，先息后本月供才500块，压力小。所以得根据自己情况挑，不能光看利率。