改善型购房就是第二次以上买房的人要交的契税政策。现在首套房1%二套房1.5%啊，有些地方还能更低。比如二套房买100万房子要交1.5万税，三套房可能更高。政策分地区定，北上广深一般比小城市高些。

为啥这样收税呢？首先国家想鼓励年轻人先买小房再换大房，所以给二套房优惠。但三套房就收更高税防炒房。前年契税占地方财政12.3%啊，政策调整后试点城市交易量涨了20%。比如杭州把二套房税降到1.2%后，换房人群多了30%啊。三套房税率调到2%后，投机客少了15%。这样既保收入又稳房价。要，可能句子合并成“比如二套房买100万房子要交1.5万税啊三套房可能更高”，或者加标点“比如二套房买100万房子要交1.5万税，三套房可能更高”。