挂多平台，发朋友圈，挂链家贝壳。先给房定价，比市场价低5%到10%。客户看房时多带看，三天内决定是否降价。降价就降个整数，比如从380万降到370万。

为啥这么干呢？数据说挂房超过30天成交率降一半，链家报告显示降价30%能涨50%带看量。朋友圈每天发3次，能覆盖80%潜在客户。贝壳统计过挂三平台比单平台多成交2次。带看超过3次客户成交概率到70%。降价要整数，客户更容易接受。比如380万降10万到370万，比降8万更利落。降价后每天跟进，三天没动静就再降5%。这样既保价格又促成交。