招商置地是搞房地产的上市公司，股价最近挺波动的。现在政策在支持房企发展，但公司业绩还没完全恢复，得看后面怎么走。

最近政策利好频出但业绩压力仍存。前年第三季度财报显示营收同比降15%，净利润降20%，主要是销售回款慢和融资成本高。不过刚出台“认房不认贷”和房地产税试点，可能带动市场回暖。北向资金在前年Q4净流入12.7亿，但机构持仓同期减少了8.3%。现在房企都在降价促销，招商置地去年底降价幅度超10%，但销售去化率还是比行业平均低5个百分点。得持续盯政策落地效果和公司现金流，如果年底能拿到更多预售资金，股价可能反弹。