拉菲水岸现在有特价房在卖，价格比平时低两成左右，位置在城北，周边有地铁和商场，适合刚需和投资。不过要抓紧时间，可能随时恢复原价。

最近三个月拉菲水岸降价了15%，成交量涨了30%，因为开发商急着清库存，周边新盘多导致价格战。特价房一般限购，首付要三成，利率4.2%，但要注意有些房源可能少配家电。比如上周有客户抢到92平户型，总价从280万降到240万，但只给了三天看房时间。现在每天有上百组客户来看房，周末更是排到下午三点，所以想买得提前预约，最好带齐身份证和银行卡，万一有急售房源可能当场签合同。