招商地产在南京搞得不错，像河西、江宁这些地方都有项目，价格比周边高两三成，但配套成熟，客户满意度有7.8分。特别是河西的招商 Greentown，均价三万二，周边学校医院都齐活，去年卖得特快。江宁大学城那块儿新盘少，他们拿的地块都做精装，现在二手房比新房还贵。

先说区域，南京河西、江宁这些地方近十年发展快，河西房价涨了40%左右，江宁大学城地铁有S1、3号线，人流量大。招商拿的地块多在地铁500米范围内，像大前年江宁某项目开盘当天就卖光，签约率90%以上。再讲产品，他们主推90-120㎡三房，首付30万起，比周边少10万，年轻人买得动。数据上，前年南京房企销售排名前五有三个是本土开发商，招商排第三，销售额破600亿。看口碑，大众点评上4.6分，比万科高0.3分，主要夸物业和绿化。不过要注意，河西现在新盘少，招商那几个项目都是2018年前拿的地，价格优势早没了，现在二手房比他们卖得贵。