金色城品物业最近被多次投诉管理混乱，导致周边二手房价格下跌。金色家园二手房现在带租约挂牌价每平比去年降了15%，和周边新小区差价超过800块。

因为物业费涨了30%但服务没跟上，业主投诉率三个月涨了四倍。比如去年10月有87户投诉电梯故障，今年同期投诉量达到142户。物业还拖延处理绿化带垃圾堆积问题，导致小区环境评分从78分降到62分。金色家园二手房成交价现在比金色城品新盘低1.2万每平，中介说有业主急售带租约挂牌。虽然金色家园房龄才8年，但物业纠纷让房价跌得比同小区其他楼快。市场反应挺快的，最近两个月带租约挂牌量涨了40%，有业主说现在租售比倒挂严重，租出去月租才2500块，买二手房首付都要28万。