2025-12-05 00:50:25
利率换算是把不同计息方式转换成统一标准,比如把按月还息的贷款换成按年计算,或者把名义利率变成实际利率,要看有没有通胀影响。公式是名义利率减去通胀率,再除以1加上名义利率,如果复利的话还要乘以复利次数。
比如说银行说年利率5%,但物价每年涨3%,实际赚的才是(5-3)÷(1+5%)≈1.92%。要是按季度复利,实际利率就变成(1+5%/4)^4-1≈2.01%,多出0.09%。中国前年存款利率2.6%,通胀2%,实际利率约0.54%,但复利后变成0.58%,差距虽小,存十年本金会少赚200元。时间越长,复利次数越多,实际利率和名义利率差距越大。比如房贷30年,月利率0.5%,年化6%,但通胀3%,实际利率其实是(1+6%)÷(1+3%)-1≈2.91%,比名义利率低3.09%。所以选贷款或存款都要看复利次数和通胀率,不能光看表面数字。
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