首先得知道，房贷80万分30年，利率5.88%，月供多少呢？总利息又是多少？简单说就是每月固定还钱，30年还完。月供大概5883元，总利息要还48万左右。

为啥是这个数？先算月利率5.88%除以12得0.49%，再算总月数360。公式是[80万×0.49%×(1+0.49%)^360]/[(1+0.49%)^360-1]，分子算80万×0.49%×(1.0049)^360≈80万×0.49%×6.615≈26.6万。分母算(1.0049)^360-1≈6.615-1=5.615。月供26.6万÷5.615≈4737元。加上本金80万，总还款1273733元，利息就是127万减80万等于47万。不过实际算的话，银行可能多收几百块，所以说48万左右。这里用到了复利计算，时间越久利息越多，所以30年利息比本金还高。