按揭利息就是银行收你买房贷款的钱时，每年多收的那部分钱。比如你贷款100万，银行说年利率5%，那每年光利息就要多还5万。具体怎么算呢？月供等于贷款本金除以还款月数加上贷款本金乘利率除月数。比如30年贷款360个月，100万本金除以360等于2778元，加上100万乘5%除以12个月是4167元，合起来每月要还6955元。

为什么是这个算法呢？因为银行要保证自己钱不被白借出去，利息分摊到每个月里。比如前年银行平均利率5.2%，30年贷款100万的话，总利息大概96万。具体算的话，每月还5322元，连本带利还367万。利息多是因为前几年主要还利息，后面才慢慢还本金。比如第一年还了30万利息，第二年利息少2万左右，这样算下来总利息就高很多。数据来源是央行前年房贷报告，实际数字可能因银行和地区略有不同。