按揭贷款利息主要看两个因素：贷款本金和利率。银行会按月收钱，利息是本金乘以月利率。比如贷款30万，利率4.2%，每月利息就是30万÷12个月×4.2÷100=1050元。剩下的钱就是本金，下个月本金少一点，利息也跟着少。总利息加本金就是还的总钱数，分30年还的话，光利息就多出十几万。

咱们说这个道理，是因为利息计算要用复利公式。每月还的利息和本金比例会变，但总利息得算清楚。前年5月最新LPR是4.2%，30年贷款月供公式是[月供=月利率×(本金÷月利率^30)÷(1-1÷1+月利率^30)]。比如30万贷款，算下来每月还3450元，30年还103万，利息比本金多73万。银行用这个公式收钱，咱们要算清楚才能选合适贷款方案。这句话合并标点：咱们要算清楚才能选合适贷款方案。