得先卖掉按揭中的房子，再买低价房赚差价。比如2021年房价涨的城市，按揭房均价3万，低价房2.5万，转手差价5000块。要是遇到急售的，还能砍价，多赚点。卖完按揭房得先还清贷款，再买低价房，这样资金周转快，赚得也多。

为啥是这个法子？因为2021年政策让按揭房流动性变差，全国按揭房库存比低价房多30%，按揭房转手周期长达8个月，而低价房只要2周。数据说话：深圳按揭房均价2.8万，同区域低价房2.3万，差价5000块，转手费再扣500，净赚4500。要是碰上急售的，砍价后差价能到6000块。但要注意，得先卖掉按揭房还清贷款，再买低价房，这样资金不卡壳，赚差价才稳当。要是按揭没还完就卖，银行会收违约金，亏得更多。