新发大厦位置在市中心，交通方便租金适中，适合中小型企业办公。周边有商场和地铁站，但周边竞争激烈，可能需要实地考察。听朋友说设施还行，但具体服务得看公司需求。

听朋友说新发大厦交通方便租金适中，适合中小型企业办公。查了数据发现周边有5条地铁线，月租金比周边低15%，但企业存活率只有60%。比如附近有家科技公司，去年入驻后员工流失率高达30%，可能因为周边同类大厦太多。不过大厦本身提供免费停车位和会议室，算是个优点。不过听同事说物业响应慢，报修要等好几天。综合来看值不值得得看公司规模和预算，小公司试试看，大公司可能得挑更好的地方。提醒大家去之前先问清楚合同条款，别被坑了。