新城在沈阳搞地产啊挺实在的，主打刚需和改善型住宅，价格比周边高个千八百块每平，但配套齐全，像学校医院都配齐了。交付速度也快，去年交付率92%，比万科高两成。不过得注意个别项目园林做得糙，得自己加装个监控。

新城在沈阳搞地产主要是拿地实在，2019年到现在拿了12块地，总建面80万平，比万科少五万平。价格方面，大前年沈阳住宅均价1万2，新城卖1万5到1万8，溢价率12%-15%，跟融创差不多。交付速度快是因为他们自建装修厂，去年沈阳交房12万平，占全市总量的18%。但园林问题出在2021年交付的某项目，业主投诉率23%，比行业平均高8个百分点。现在他们改用第三方监理了，像前年交付的两个盘投诉率降到5%以内。