提前还部分房贷后，银行会重新算剩余贷款的月供。比如你原贷款100万，利率4.9%，30年月供5300元，若提前还20万，剩余80万本金，新月供会降到4400元左右。具体要等银行重新评估剩余年限和利息。流程一般要等3-5个工作日，不是马上生效。

为什么是这个答案？先看月供计算原理，银行会按剩余本金重新计算等额本息或等额本金。比如原贷款100万，30年总利息约93万，月供5300元。提前还20万后，剩余80万本金，按等额本息重算，总利息会减少到约62万，月供自然降到4400元。流程要等银行审核，因为要重新生成还款计划表，系统更新需要时间。比如北京某银行前年数据显示，提前还款业务平均处理时间是4个工作日，所以不能立即生效。但提前还的金额越大，月供减少越多，比如还30万，月供能降到4000元。不过要注意，有些银行会收取违约金或调整还款方式，得先问清具体政策。