提前还贷选时间长还是短要看具体情况。时间越长利息总额反而可能越省，但提前还款速度慢的话，手头钱可能被通胀吃掉。时间短的优点是提前还清省心，但手续费不省利息反而多花。

为什么时间长更划算？央行数据显示，5年期LPR平均四点三%，假设贷款百万三十年总利息要还四十五万。提前还贷每年省三万利息，要还清得花三年时间。这段时间钱存在银行年化只有二点五%，三年才赚七万五。算下来多花五万二才省四十五万利息，不合算。另外手续费通常占贷款金额万分之五，提前还贷十万要交五百块。如果手头钱投资能跑赢房贷利率，时间长更划算。但要是急用钱或者投资渠道少，时间短反而省心。比如有人提前还了十万，结果发现投资亏了八千，反而亏了。所以得看自己能不能跑赢房贷利率，手头钱用不用得上。