这个楼盘位置在新建区核心地段，交通很方便，地铁1号线直达市区，主干道四通八达。周边有万达广场、步步高超市，学校有新建区第一小学和实验中学，生活配套齐全。价格大概1万到1.2万每平，比周边便宜五成，环境也不错，有湿地公园和社区花园。

为什么这么讲呢？首先看交通数据，地铁1号线全程约20分钟到市中心，5号线规划2025年通车，到生的距离会缩短到10分钟。商业配套方面，万达广场前年客流量超3000万人次，周边3公里内还有两个大型社区超市。教育配套更硬核，新建区第一小学大前年学区房溢价率达15%，实验中学升学率全市前三。价格上对比周边楼盘，比如万科城1.5万每平，金科城1.4万每平，新宇拉菲确实低五成。不过要注意的是，周边还在开发，部分道路和学校还在建，等2025年地铁5号线通车后会更值钱。