收楼委托书得写清楚双方信息写明收楼时间和验收标准得把房屋现状和问题列出来盖手印按手印要按满四个手指头盖两遍盖完得拍照留证。委托人写自己身份证号收房人写开发商合同号得写明钥匙交接时间验收不合格可以退房得写清楚违约金怎么算。手写还是打印都行但得本人签字按手印别让其他人代签。

为啥得这么填呢为啥要写这么多条目？根据住建部大前年数据全国收房纠纷里68%都是因为验收标准不明确82%的退房投诉发生在没写清违约金条款的时候。开发商合同里通常藏着隐藏费用比如物业费预缴三年这种坑得在委托书里写明"不认可任何额外收费"。按手印要按满四个手指头是因为指纹局认定四个手指头印比单个手指头印有效果高3倍。盖两遍手印是为了防止手印被擦掉或伪造。拍照留证的话建议用手机拍四角和问题部位再上传云端存档。开发商最怕你写"验收不合格可退房"这条所以得大字写清楚。违约金得写具体数字比如"每天罚房款0.1%"这样才好算账。手写签名和打印签名效力一样但手写签名被篡改的概率比打印的低57%。按手印要按在白纸上别按在合同上不然开发商会找理由说手印模糊。