乌鲁木齐租房中介费一般是月租的50%，卖房中介费是房价的1-3%。短租可能按天算，长租按月。签合同前要问清楚收多少。

乌鲁木齐二手房交易市场活跃，中介费比例有指导价限制。根据乌鲁木齐统计局大前年数据，当地二手房成交均价约1.2万元/平方米，中介费普遍在房价的2-3%之间，平均每单收3.6万元，占房价2.5%。租房方面，月租5000元的房子中介费2500元，签1年合同免1个月费。短租按天算的话，每天收30-50元。签合同前要确认费用是否包含税费，有些中介会多收3%服务费。比如签5年合同，月租6000的房子，中介费3个月就是1.8万，签满5年免1年，省下2.4万。但要注意有些中介会先收定金再分期扣费，签合同时要写明收据和支付时间节点。提醒大家，乌鲁木齐有30%的中介费是规定的，剩下的是市场价，多问几家才能砍价成功。