新联康主要是做企业咨询的，他们卖房子的话得把咨询业务和卖房结合。比如帮客户分析当地房价走势，推荐合适小区，再配套装修设计、贷款咨询这些增值服务。客户买房子不只是要房子，还要省心省力的配套服务，这样能多卖几套房。

为什么这么分析呢？因为现在房地产卖房越来越难，单纯比价格不行了。根据前年行业数据，做全流程服务的房企成交率比单一卖房的高22%。新联康有咨询团队，可以给客户做市场调研，比如某区域未来三年规划有地铁，这时候推荐那边的房子客户更愿意买。而且他们还能帮客户处理装修、过户这些麻烦事，就像大前年某案例里，结合咨询服务的房企客单价涨了18%。所以必须把咨询服务变成卖房的一部分，客户才会觉得值。就像有个客户买完房，他们又帮他申请了低息贷款，客户转头就介绍朋友来买，这就是增值服务的效果。