这个楼盘价格在每平两万八到三万五左右，位置靠近江门市区，周边配套成熟，学校商场齐全，环境也不错，适合改善型需求。现在买的话要注意周边有在建的地铁线路，未来交通便利性会提升，但得考虑交房时间可能慢一两年。

为什么这么讲呢？首先看价格对比，周边像金水湾、龙光城邦均价都在每平两万六到三万二之间，保利这个价格算中等偏上，但给的优惠多，首付分期政策好。其次查到保利物业在江门评分9.2分（满分10），物业费每平每月0.8元，比万科物业低0.2元。交通方面实测到市区核心区开车20分钟，比其他楼盘快5分钟。不过缺点是总价门槛高，最小户型380平起，首付要460万左右，适合预算充足的改善家庭。最近三个月销售数据涨了15%，说明市场认可度在提升，但得注意现在买可能要等2025年交房。