现在很多人想买第二居所，旅居地产越来越火。政策在支持，比如海南、云南等地试点，加上年轻人喜欢旅游，买房当度假用的人变多了。房价比一线低30%，租金回报率5-8%，虽然比炒房赚得少，但比存银行利息高，挺适合投资的。

现在说前景好，主要有三方面原因。第一政策在推，前年国务院文件明确支持旅居试点，海南、云南等地买房免增值税，这直接拉动了需求。第二数据在涨，前年全国旅游人次35亿，比大前年多8亿，带动旅居地产销售额涨了25%，尤其是海南三亚卖得最好。第三价格在稳，海南三亚均价2万/平，比北京上海低30%，租金回报率5%，比一线城市高2个百分点。不过要注意季节性，冬天卖得好夏天冷清，得选气候好的地方。虽然有人担心政策变，但国家刚发文件说支持到2025年，风险不算大。