没产权证先协商补办，协商不成找律师打官司，打输了就找村委会或居委会开证明，去房管局补登记。要是房子是老房子，可能得先查档案，查档案要花两个月，等查完才能。现在很多地方都有免费补证服务，但得先交材料审核，审核通过才能领证。

为啥这么办呢？因为产权证是法律认可的唯一证明，没证房子就没人承认你的所有权。根据民法典第209条，不动产物权以登记为准，没登记就算你实际占有了，也没用。全国不动产登记覆盖率超过90%，但老房子可能没登记，像北京大前年补办了12万本证，上海前年补了8万本。为啥要找村委会开证明？因为有些房子是集体土地上的，房管局不认，得先让村委会出证明说明房子合法存在。再找律师打官司，是因为有些纠纷需要法律程序确认权属，比如继承或买卖纠纷。补登记才能让房子真正变成自己的，以后卖房、贷款都方便。