排号买房就是大家排队摇号选房，不排号的话就是直接按顺序买。排号摇号能公平些，中签率低但能选到好楼层；不排号的话可能抢不到房，但能优先选现房。比如杭州前年有套楼盘摇号中签率才5%，而不排号的楼盘抢房成功率更低，像成都某次直接卖光，但没排号的只能等下次。

排号买房主要是调控，防止炒房团插队。比如大前年全国排号政策覆盖了28个城市，像南京中签率平均12%，北京平均8%。数据说话，排号楼盘平均每套报名人数是3.5个，不排号的话能达到8-10个。比如上海某项目排号摇号后，中签率从没排号的30%降到了8%，说明排号确实能降温市场。但缺点也明显，像杭州有客户排了半年号没摇上，只能买次新房。所以排号和不排号就像走独木桥和挤人堆，各有各的难处。