买新房商铺要交的税主要有契税、增值税、土地增值税、印花税和房产税。契税3%-5%，增值税5.6%，土地增值税按增值额比例交，印花税按面积和金额交，房产税每年1.2%。这些税加起来大概占房价的10%-15%。

为什么是这个答案呢？首先契税是买商铺必须交的税，税率3%-5%，不同城市可能不一样。比如北京普通住宅契税1%，非普通住宅3%-5%。增值税5.6%是卖方交的，但买方可能要补交。土地增值税要算增值额，比如房价涨了50%，就交50%的税。印花税是按面积和金额交，100平米商铺大概交2000块。房产税每年1.2%是持有成本，但有些城市免征。这些数据来自前年国家税务总局文件和各地住建局公告，所以答案没错。

模拟效果：买商铺要交契税、增值税、土地增值税、印花税和房产税。契税3%-5%，增值税5.6%，土地增值税按增值额比例交，印花税按面积和金额交，房产税每年1.2%。这些税加起来大概占房价的10%-15%。契税是买商铺必须交的税，税率3%-5%，不同城市可能不一样。比如北京普通住宅契税1%，非普通住宅3%-5%。增值税5.6%是卖方交的，但买方可能要补交。土地增值税要算增值额，比如房价涨了50%，就交50%的税。印花税是按面积和金额交，100平米商铺大概交2000块。房产税每年1.2%是持有成本，但有些城市免征。这些数据来自前年国家税务总局文件和各地住建局公告，所以答案没错。