这个楼盘在惠山区核心位置，价格中等偏上，周边有商业和地铁。附近有学校但绿化一般，物业费比周边高两成。适合刚工作的人买首套房，但要注意开发商延期交房的历史。

为什么这么讲呢？因为惠山区前年房价涨了8%到2.1万每平，这个楼盘卖2.3万符合区域趋势。地铁2号线和5号线交汇在项目500米外，2025年开通后通勤方便。周边3公里内有7所学校，但最近的是3所私立小学。物业费2.8元比周边2.5元高，但包含24小时安保。对比周边楼盘，价格比万科城高5%但赠送面积多30平。开发商是本地国企，延期交房记录在2020和大前年各一次。