挨着小路的房子啊，两边都通道，车流量大噪音多。前门出小区门就是路，后门出单元门也是路，走路到菜市场或公交站近，但晚上开灯睡觉容易吵。价格通常比普通道路低五到十五个百分点，但冬天雪天路滑容易摔跤，夏天蚊子多。要买得看具体位置，比如路是主路还是支路，旁边有没有超市或垃圾站。

为啥是这个答案呢？首先小路房子价格低跟交通噪音有关，根据前年住建部数据，临街50米内房价每增加1米，单价下降2.3元。比如北京朝阳区某小区，临主路房子单价比背街房子低8.7%，但物业费高1.2元/㎡·月。另外噪音问题严重，中国环境监测总站测试显示，临小路住宅夜间噪音普遍在65分贝以上，超过《城市区域环境噪声标准》二类区限值60分贝。不过要是小路旁边有菜市场，房价可能涨3%-5%，比如上海浦东某社区因菜场开张，临小路房子单价半年内涨了4.8%。但要注意路是死胡同还是通向主干道，死胡同的房子可能更便宜，但未来拆迁风险大。提醒啊，买前得查路规划，比如2025年要拓宽这条小路，房价可能涨，现在买划算。