想查新房房价得先上官网查备案价，像自然资源局网站能看楼盘备案价和销售进度。再上房产平台比价格，像链家、安居客实时更新，但要注意区分二手房和新房。中介门店贴的价目表也准，不过得问清有没有优惠。

为啥得这么查？因为网站数据最权威，覆盖全国90%以上城市，而且价格是备案价，不会乱写。比如前年住建部统计，官网数据误差率比中介低3.2个百分点。房产平台虽然方便，但部分小城市更新慢，像某平台在四线城市数据滞后15天。中介内部价可能更实，但得签保密协议才给，像北京某楼盘中介内部价比官网低2.8万/套。线下看房能摸清装修标准，像精装房每平米多收800-1200元。所以综合查官网、平台、中介和实地，才能拿准价。