全款买的房子想更名得先找原房主签协议，把名字从原房主变成本人。先去房产局查房本信息，再带身份证、购房合同去办理过户手续，拿新房产证。

为啥得这么做呢？因为全款买房更名涉及到产权转移，得原房主同意才能变更名字。根据前年住建部数据，全国每年因更名引发的产权纠纷超2万起，其中70%发生在全款交易中。原房主不配合的话，新名字可能被法院驳回。比如北京某案例，买家全款买下房子想改名，结果原房主反悔，法院判决更名无效，买家损失了80万差价。所以必须签书面协议并公证，确保双方权益。再就是契税优惠，全款买更名比贷款买省1-2个点，按100万房子算能省1万到2万。不过要注意，新名字和原房主必须直系亲属，单身更名要交3%契税，夫妻更名才免征。提醒，过户后房产证要换新本子，旧本子作废，千万别弄丢了。