现在中国房价要跌了，说白了就三个原因。第一政策一直在压，比如限购限贷这些招数用得猛。第二经济增速慢了，大家赚钱少了买不起房。第三房子多了买的人少，供大于求撑不住价格。举个例子北京上海这些大城市的二手房挂牌量都涨到五万套以上了，但成交量还在掉。

为啥说房价还得跌呢？背后有硬数据撑着。先看70城房价涨幅，今年前五个月平均才涨0.8%，比去年同期的2.3%直接腰斩。再瞅居民负债率，全国居民杠杆率已经到62.3%了，比2019年多出9个百分点，现在年轻人还贷压力大得连婚都结不起。土地市场更惨，全国土地成交额同比降了15%，开发商拿地都开始砍价了。说白了现在开发商卖房都像甩库存，北京某楼盘降价30%还卖不出去，这波跌势至少得持续到2025年。