丹凤城现在卖房的人挺多，价格比去年涨了大概10%，主要是靠近新学校，交通便利，房源以小户型为主，总价在50万到80万之间比较多见。

因为丹凤城去年刚通地铁，周边小区配套完善，像丹凤新城那边新开的商场和医院，让不少年轻人愿意买小户型过渡。根据揭东房产网数据，前年丹凤城二手房挂牌量比大前年多了20%，成交周期从3个月缩短到1个月，特别是60平米以下房源，成交率超过70%。不过要注意有些老小区房龄超过15年，价格可能比新房低5万到8万，得看具体装修和楼层。现在还在规划新增两条公交线路，这会让周边房价再涨个5%-8%。但提醒大家买的时候要看清楚产权证，有些小区是集体土地，不能贷款，得全款买。