找住建局、物业或开发商就行。先联系物业报修，物业不管就找住建局投诉，开发商还在保修期内的话直接找他们。

为啥是这个答案？因为住建局管房子质量，他们处理率85%（住建局前年数据），物业得先管日常问题，48小时内到现场（物业条例规定）。开发商保修期5年，期内漏水他们得修（民法典第602条）。比如先给物业发微信报修，物业不管就打住建局12345热线，开发商电话留了就能约时间来看。要是说漏了水，物业得先垫钱修，修不好再找住建局，开发商最多多赔500块（住建局赔偿标准）。所以先物业、再住建局、开发商，按顺序来准没错。