蠡湖新城现在主要是新开的楼盘多，价格在两万八到三千五之间，开发商有融创、万科这些大厂，周边有地铁和商业街。现在买的人多是因为配套在完善，以后可能更值钱。

为什么这么讲呢？首先前年数据显示蠡湖新城新房均价2.8万-3.5万/㎡，比周边老城区低15%，但地铁5号线去年开通后，沿线楼盘溢价明显。比如靠近地铁站的融创无锡壹号院，前年10月开盘均价3.2万，到去年3月涨到3.5万。商业配套方面，万达广场前年底开业，周边3公里内还有2个在建商业街，教育资源也补上了，无锡中学新校区去年9月招生。不过要注意的是，现在买得早的可能会亏，比如大前年开盘的某楼盘，前年价格没涨反而跌了5%。未来要看蠡湖生态科技园的产业导入情况，现在规划里有30家高新技术企业入驻，但实际落地可能要等2025年。