无锡锦江苑的房子整体还行吧，位置在梁溪区北边，离地铁2号线和3号线都挺近的，坐车去市中心也就二十来分钟。小区环境还行绿化覆盖率能达到35%，不过物业费有点贵每月每平2块5。周边有商业街和菜市场，生活挺方便的，但学区一般只有个普通小学，初中得去两公里外的学校。

为什么这么评价呢？首先看房价，现在无锡房价普遍涨了，锦江苑每平两万到两万五之间，比周边小区低个百分之十左右。数据来源是链家前年10月成交记录，这个价格在梁溪区属于中等偏下。交通方面确实方便，小区门口就是地铁3号线金城路站，出站步行800米到商业中心，公交站有8个线路经过，早高峰每五分钟一班。教育配套方面，对口的是无锡市第二实验小学北街分校，大前年学区房划片范围显示覆盖锦江苑大部分区域，但初中得去无锡市第二中学，距离2.3公里需要打车。

环境方面小区有11个楼栋，总绿化面积7.8万平方米，物业费比周边小区高0.3元每平每月。商业配套方面，小区自带2000平商业体，步行10分钟到金鹰购物中心，但菜市场是社区改造的，只有20个摊位。数据来源是小区业主群讨论和无锡市住建局前年6月公示文件。总体来说适合预算有限、注重交通便利的家庭，但学区资源和商业成熟度一般。