收房后违约金主要看合同约定和违约原因。比如开发商延期交房，通常按日扣钱，每天扣总房款万分之五左右。如果业主没按时交房款，可能被扣每天千分之三到五。最常见的是延期交房违约金，一般合同会写清楚每天扣多少，最长不超过三个月。

因为违约金得按合同来算，所以得先看合同条款。根据住建部大前年数据，全国收房违约金平均是总房款0.3%到1%，每天最多扣万分之五。比如有的合同写三天，有的写五天，最长不超过三个月。比如某小区延期交房15天，总房款100万，每天扣5000，总赔7.5万。但要是业主自己不交首付，开发商每天最多扣5000，超过这个数合同就无效了。所以违约金不是随便定的，得看合同和实际情况，不能超过法律规定。