收房时量面积得用卷尺绕墙走一圈，算出长和宽再乘起来。遇到门窗和管道得单独记下来，总面积减去这些地方就是实际能用的面积。记得合同里会写误差范围，超过就找开发商说理。

为啥要这么量呢？首先国家规定实测误差不能超过3%，去年住建部数据说全国有12%的房屋面积差超5%，装修预算都超了。门窗管道占面积少说8%，比如100平房子可能有8平被这些挡住。实测时开发商得按实际尺寸出面积表，去年上海有案例开发商少算7平，业主拿实测报告告到住建局，多赔了2万装修费。模拟效果：收房时量面积得用卷尺绕墙走一圈啊，算出长和宽再乘起来。遇到门窗管道得单独记下来，总面积减去这些地方就是实际能用的面积。记得合同里会写误差范围，超过就找开发商说理。收房时量面积得用卷尺绕墙走一圈，算出长和宽再乘起来。遇到门窗管道得单独记下来，总面积减去这些地方就是实际能用的面积。记得合同里会写误差范围，超过就找开发商说理。