旭辉现在有点悬啊，前年销售额跌得厉害，债务问题还没解决，转型也没见着成效。现在买他们房子要小心，可能延期交房或者降价卖。

因为前年旭辉销售额同比下滑30%啊，这直接导致资金链紧张了，现在全国有20多个项目延期交房，比如杭州和成都的项目都拖了半年以上。虽然他们大前年尝试转型做商业地产和长租公寓，但商业项目回本周期太长，长租公寓租金又涨不动，现在还在亏钱呢。旭辉总负债超过5000亿，比2021年又涨了15%，银行已经暂停给新贷款了。虽然他们前年9月卖掉了南京和天津的项目，套现300多亿，但根本填不上窟窿啊。现在购房者都在等降价，但旭辉库存太多，降价空间大得很，可能要亏本卖。所以现在看旭辉就像高风险投资，搞不好钱都打水漂了。