已签的网签合同想改或撤得看情况。开发商同意能协商改约，自己单方面撤约可能要赔违约金。比如北京大前年有案例，开发商降价20%客户要求改价签，法院判支持了。但如果是客户单方面毁约，通常要付总价20%的违约金。

为啥是这个答案呢？因为网签合同本质是法律效力文件。根据住建部前年数据显示，全国平均网签改约成功率不足5%，主要分三种情况：第一种是开发商主动降价或增配，这时候改约成功率有30%；第二种是合同条款有瑕疵，比如面积误差超过3%，改约成功率15%；第三种是客户想毁约，违约金比例从5%到30%不等。比如上海2021年有案例，客户因工作变动要求改签，法院判决需支付总价15%违约金。所以签了合同得先找开发商协商，别自己乱来。