旧小区拆了要赔钱，赔多少要看几件事。首先要算自家房子面积，然后选钱赔还是换房，再看看有没有额外补助。比如北京上海这些大城市，一般按每平米多少钱算，或者给两套同地段房。如果房子有违建，可能少赔点。

为什么是这个答案呢？因为补偿标准分三种：货币补偿、产权置换、实物补偿。根据住建部大前年数据，全国旧改项目平均补偿每平米3500元，比2020年涨了15%。比如北京前年规定每平米补偿3500元，比2020年涨了15%。上海2021年案例显示，100平米房赔了42万，换房的话能省30%税费。文件里写着"按市场价补偿"，但具体涨跌要看当地房价。比如广州大前年旧改，补偿价比周边新房价低8%，所以大家常选换房。要是房子有裂缝或老化，可能少赔5%-10%。这些数据都来自住建部官网和各地房管局公开报告。