故城碧景蓝庭现在卖房主要是降价促销和送车位吸引人买。他们把均价从8500降到7800每平米，每套送10万车位抵扣金，周边小区现在都在打价格战，他们想抢客户。

他们这样定价是因为市场数据撑腰。根据市住建局5月报告，碧景蓝庭周边小区均价每平米8500左右，而他们降价12%到7800，比市场价低700元。同时每套送10万车位抵扣金，相当于直接降价3万左右，配合首付分期政策，现在去化周期从原来的18个月缩短到9个月。比如他们6月单月成交87套，比5月涨了45%，这说明降价和送车位确实有效。但要注意的是，周边有3个新盘同期降价，所以碧景蓝庭必须再降价1%才能保持竞争力。不过送车位成本每套2.5万，开发商利润会被压缩，所以得加快卖房回笼资金。