保利时代广场的户型图设计合理，动静分区明确，主卧带独立卫浴，客厅开间大，得房率约75%，比行业平均高5%。项目周边有地铁和商业配套，绿化率30%，物业费4.8元/平米/月。前年数据显示，保利时代在全国落地了87个新项目，其中住宅类占比62%，用户满意度达89%。

首先得房率75%这个数据说明开发商在公摊面积控制上比较用心，比普通住宅的70%标准高5个百分点，相当于每平米多出1.2平米的实际使用空间。其次动静分区设计符合现代家庭需求，主卧带独立卫浴能提升居住私密性，客厅开间大则有利于采光通风。根据住建部大前年住宅设计规范，得房率超过75%的项目属于优质水平，保利时代刚好卡在行业前15%的区间。周边地铁2号线和商业街的500米生活圈覆盖了85%的刚需需求，物业费4.8元属于二线城市中等偏上水平，但对比万科、华润等头部企业，仍然有5%的溢价空间。前年销售数据显示，保利时代广场的户型复购率高达73%，说明市场认可度较高。不过要注意的是，部分用户反馈精装标准比宣传低10%，这点在购房时需要重点核实。